新築売戸建住宅 我孫子市 船戸３丁目 (我孫子駅) 2階建 4LDK

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価格 3,899万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 我孫子駅 徒歩20分
所在地 千葉県我孫子市船戸３丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 104.83㎡ 土地面積 公簿 131.41㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年09月01日～2025年12月31日　　開催時刻：10:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
東京までのアクセスも便利な好立地♪是非、ご見学下さい！ご連絡、お待ちしております♪
  • ☆南向きの日当たりの良い立地です♪
  • ☆ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫☆
  • ☆ママのあったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン付☆
  • ☆キッチン脇には奥様に人気のパントリースペース♪
  • ☆落ち着いた色合いのバスルームで足を伸ばしてゆったりお寛ぎ下さいませ♪
  • ☆ホワイトの外観が都会らしい、品質の高い木材を使用した身体にやさしい住宅♪
  • ☆思わず微笑みたくなる居心地の良さ。心地よく家族をつなぎます☆
  • ☆全２棟の新築分譲戸建の販売です♪♪
  • ☆三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです♪
  • ☆パウダールームにはタオルなどを週の出来る収納スペースを完備♪♪
  • ☆シンプルデザインの居室は安心感がありますね♪
  • ☆陽当たり重視♪毎朝、気持ちよく起きられそうですね♪
  • ☆各居室にクローゼットがございますので、　お部屋をスッキリとお使いいただけます☆
  • ☆南向きに設けられたバルコニー♪
  • ☆敷地内にも駐車場を完備！！お出かけも楽ちん♪
  • ☆広い玄関先はストレスがありません♪♪
  • 我孫子市立我孫子第四小学校

    アピールポイント

    ☆理想の南道路の好立地！！新築分譲戸建♪♪
    ☆カースペースも２台標準完備♪
    ☆全居室２面採光の理想的な設計♪♪
    ☆リビングは約２０帖の広々空間を演出♪
    ☆南バルコニーでお洗濯物もばっちり乾きます！
    ☆女性に人気の対面式キッチン♪
    ☆ウォーキングクローゼットが標準設置♪
    ☆収納が多くお家の中をスッキリ出来ます♪
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    お気軽にご相談ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 我孫子駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩15分
    ＪＲ成田線 / 我孫子駅 徒歩20分
    所在地 千葉県我孫子市船戸３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年04月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    お気軽にご相談ください♪
    ◆ご予約方法
    お先にご

    連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

    ◆住宅ローンのご相談
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    ▽頂いたお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します▽
    お客様のご都合に合わせて、“知りたい情報だけ”という短時間のご案内ももちろん可能です♪

    おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください！

    ■現地／物件見学　（３０分～）
    ■ご希望条件などのご相談（３０分～）
    ■資金計画や住宅ローンなどのご相談（３０分～）
    ■会社の強みのご紹介（３０分～）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 我孫子市船戸　全２棟　新築分分譲戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･6.2･5.7･8.8） 建物面積 104.83㎡
    土地面積 公簿 131.41㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第24UDI1W06312号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987492215 管理番号 p
    情報公開日 2025/11/07 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイビーホーム　松戸支店

    交通：
    北総鉄道／北国分　徒歩13分
    住所：
    千葉県松戸市二十世紀が丘中松町３１番地１　
    TEL：
    047-712-0231
    FAX：
    047-712-0232
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（６）第１３８８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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